Immobilienrecht
Immobilien sind ein relativ wertvolles Gut und daher ist es äußerst ratsam, beim Kauf, Verkauf, der Vermietung oder der Verwaltung gebührende Aufmerksamkeit zu schenken. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder vermieten möchten, wenn Sie Beziehungen zu Miteigentümern oder Mietern bestmöglich aufbauen möchten, wenn Sie gemeinsam mit anderen Personen eine Immobilie besitzen, die gemeinsame Verwaltung aber auch nicht „Klick“ macht Nun ja, und Sie wissen nicht, was Sie damit machen sollen, ob Sie die Immobilie als Sicherheit zur Absicherung Ihrer Schulden hinterlegen möchten oder ob Sie vielleicht ein Grundstück besitzen, zu dem es keine Straße gibt, und darauf ein Ferienhaus bauen möchten - In all diesen Fällen empfiehlt es sich, einen Anwalt zu kontaktieren, der sich mit Immobilienrecht auskennt. Und das sind wir...
Im Bereich Immobilienrecht bieten wir folgende Leistungen an:
- Erwerb und Verwaltung von Immobilien, einschließlich der Sicherung der Finanzierung ihres Erwerbs – wir sorgen für die Erstellung oder Überarbeitung von Kaufverträgen für Immobilien, oder Verträge über einen zukünftigen Vertrag, gleichzeitig helfen wir bei der Sicherung der Finanzierung und stellen ein rechtliches Treuhandkonto als mögliche sichere Zahlungsmethode für den Kaufpreis für Immobilien zur Verfügung und natürlich auch die Erstellung eines Vorschlags für die Hinterlegung der Immobilie in der Immobilie Kataster und Vertretung in Verfahren vor dem Katasteramt; Gleichzeitig erstellen und überarbeiten wir auch Verträge mit Bauunternehmen, z.B. beim Umbau eines Hauses oder einer Wohnung oder bei der Errichtung eines Hauses oder einer Wohnung (Bauvertrag).
- Mietverhältnisse zu Immobilien - Wir erstellen und überarbeiten Miet- oder Untermietverträge – für einen festen oder unbestimmten Zeitraum, Vorbereitung von Änderungen solcher Verträge, Rücktritt vom Mietvertrag, Beendigung des Mietvertrags, wir verwalten auch die Tagesordnung für die Eintreibung von Forderungen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag
- Mietverhältnisse – Wir bereiten Mietverträge (insbesondere Grundstückspachtverträge) und Beratungen zu Mietverträgen im Allgemeinen vor
- Streitigkeiten über die Bestimmung von Eigentumsrechten an Immobilien – Wir vertreten Mandanten in Verfahren zur Feststellung des Eigentumsverhältnisses, zur Bestimmung der Grundstücksgrenze und verhandeln Vereinbarungen, die solche Klagen verhindern.
- Dienstbarkeiten und Dienstbarkeiten – Wir bereiten Dokumente für die Errichtung einer Dienstbarkeit oder die Errichtung einer Dienstbarkeit vor (z. B. Nutzungsdienstbarkeit, Dienstbarkeit eines Versorgungsnetzes, Unterstützung eines anderen Gebäudes, Dienstbarkeit einer Dachrinne, Recht auf Wasser, Dienstbarkeit eines Weges, Dienstbarkeit einer Straße usw.) .), Aufhebung der Dienstbarkeit und Löschung der Dienstbarkeit aus dem Katastergrundstück
- Hypothekenverträge – erstellt Hypothekenverträge aller Art und prüft diese auch
- Baurecht – Wir bereiten Baurechtsverträge vor und bieten entsprechende Rechtsberatung an (Hypothekenvertrag für Immobilien, Hypothekenvertrag für Fahrzeuge, ...)
- Umbau von Wohn- und Nichtwohneinheiten – Wir bereiten die Eigentümererklärung vor
- Anpassung der Miteigentumsrechte und -pflichten an Immobilien – Wir erstellen einen Vertrag über die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums oder Dokumente zur Aufhebung und Regelung des Miteigentums (insbesondere den Vertrag über die Aufhebung und Regelung des Miteigentums) oder bereiten auch eine Vorlage zur Regelung vor Miteigentum am Gericht, wo wir auch Mandanten vertreten
- Wir bieten auch Rechtsberatung bzgl Eigentumsvorbehalt an Immobilien
