+420 222 517 466

Náhrada škody na nemovitosti spočívající ve snížení její obvyklé ceny

Náhrada škody na nemovitosti spočívající ve snížení její obvyklé ceny

Věděli jste, že škoda na nemovitosti může vzniknout, aniž by byla nemovitost fyzicky poškozena? Je to tak! Škoda vzniká již k okamžiku škodní události bez závislosti na tom, jak poškozený s nemovitostí naloží (zda ji prodá či nikoli). Tento názor vyjádřil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku č.j. 25 Cdo 1548/2020-429 ze dne 12.4.2022.

V tomto případě se jednalo o znehodnocení bytové jednotky. Předmětná nemovitost, kde se bytová jednotka nacházela, byla evakuována z důvodu tvorby prasklin (při stavbě stavebník, resp. investor, kteří byli v dané věci žalovanými, použili nekvalitní materiál a vycházeli s nesprávných výpočtů) a možného ohrožení osob. Celá věc byla značně medializována, což výrazně snížilo cenu předmětné bytové jednotky i přes to, že se následně ukázalo, že statika budovy jako takové ohrožena není a není nutné provádět jakékoli stavební úpravy.

Předmětné rozhodnutí najdete ZDE.

Mgr. Lucie Špičková
advokátka

Další články

Jak na prodej společnosti?

Prodej dlouho budované společnosti je náročný a zdlouhavý proces, který je však možné výrazně zjednodušit. Určitě je ale na začátku dobré si vybrat vhodný okamžik, a to jak dle situace na trhu, tak dle situace ve společnosti samotné. Pokud je to možné, doporučujeme si na vhodný okamžik i počkat.

Číst více

Změny v podmínkách výkonu funkce statutárních orgánů

Do 1. 7. 2023 zákon o obchodních korporacích v souvislosti s podmínkami pro výkon funkce člena voleného orgánu odkazoval na zákon o živnostenském podnikání, přičemž se mezi tyto podmínky řadily bezúhonnost a neexistence překážek provozování živnosti podle živnostenského zákona. Po novele jsou však tyto podmínky upraveny přímo v zákoně o obchodních korporacích.

Číst více
Dočetli jste až sem?

Přihlašte se k odběru novinek

Uveďte zde svůj e-mail, ať Vám neuteče žádná aktualita z naší kanceláře.

Děkujeme za návštěvu našich stránek.

Pokud nechcete přijít o žádné dění v naší kanceláři, dovolujeme si Vám nabídnout přihlášení k odběru aktualit. Stačí vyplnit Váš e-mail.

Advokátní kancelář Vych a partners