+420 222 517 466

Právo nemovitostí

Právo nemovitostí

Nemovitosti jsou poměrně hodnotné statky, a proto je nanejvýše vhodné věnovat náležitou pozornost při jejich koupi, prodeji, pronájmu či správě. Pokud chcete koupit nemovitost nebo ji pronajmout, pokud chcete co nejlépe nastavit vztahy se spoluvlastníky či nájemníky, pokud vlastníte nemovitost společně s dalšími osobami, ale společná správa příliš „neklape“ a nevíte, co s tím, pokud chcete poskytnout nemovitost jako zástavu k zajištění Vašich dluhů nebo třeba vlastníte pozemek, k němuž nevede cesta, a chcete na něm stavět chatu – ve všech těchto případech je vhodné se obrátit na advokáta, který se v právu nemovitostí vyzná. A to jsme právě my….

Právo nemovitostí

V oblasti práva nemovitostí nabízíme následující služby:

  • akvizice a správa nemovitostí včetně zajištění financování jejich nabytí – zajišťujeme přípravu či revizi kupních smluv na nemovitosti, resp. smluv o smlouvě budoucí, současně pomáháme se zajištěním financování a poskytujeme advokátní úschovu jako možný bezpečný způsob úhrady kupní ceny za nemovitosti a samozřejmostí je příprava návrhu na vklad do katastru nemovitost a zastoupení v řízení před katastrálním úřadem; současně také vyhotovujeme a revidujeme smlouvy se stavebními firmami, např. při rekonstrukci domu nebo bytu nebo při stavbě domu či bytu (smlouva o dílo)
  • nájemní vztahy k nemovitostem – připravujeme a revidujeme nájemní či podnájemní smlouvy – na dobu určitou či na dobu neurčitou, příprava dodatků k takovým smlouvám, odstoupení od nájemní smlouvy, výpověď nájemní smlouvy, spravujeme také agendu vymáhání pohledávek spojených s nájmem
  • pachtovní vztahy – připravujeme pachtovní smlouvy (zejm. pacht pozemku) a konzultace týkající se pachtu obecně
  • spory o určení vlastnických práv k nemovitostem – klienty zastupujeme v řízeních o určení vlastnictví, o určení hranice pozemku a sjednáváme dohody, které takovým soudním sporům předcházejí,
  • věcná břemena a služebnosti – připravujeme podklady pro zřízení věcného břemene nebo zřízení služebnosti (např. věcné břemeno užívání, služebnost inženýrské sítě, opora cizí stavby, služebnost okapu, právo na vodu, služebnost stezky, služebnost cesty, …), zrušení věcného břemena a výmaz věcného břemene z katastru nemovitostí
  • zástavní smlouvy – připravuje zástavní smlouvy všeho druhu a rovněž provádíme i jejich revizi
  • právo stavby – připravujeme smlouvy o právu stavby a poskytujeme související právní poradenství (zástavní smlouva na nemovitost, zástavní smlouva na vozidlo, …)
  • úprava bytových a nebytových jednotek – připravujeme prohlášení vlastníka
  • úprava spoluvlastnických práv a povinností k nemovitostem – vyhotovíme dohodu o užívání společné věci či podklady pro zrušení a vypořádání spoluvlastnictví (zejm. dohoda o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví), případně i připravíme podání k vypořádání spoluvlastnictví soudem, kde klienty rovněž zastupujeme
  • dále poskytujeme právní poradenství týkající se vydržení práv k nemovitostem

Děkujeme za návštěvu našich stránek.

Pokud nechcete přijít o žádné dění v naší kanceláři, dovolujeme si Vám nabídnout přihlášení k odběru aktualit. Stačí vyplnit Váš e-mail.

Advokátní kancelář Vych a partners